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        1. 資產招租
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          常州市天寧區清溪人家5-6號商鋪出租公告

          配套成熟 交通便利 比一比

          0 人關注1626 次瀏覽


          加關注
          掛牌價 56,710 元/年
          保證金 17,000
          租賃期限3年
          租賃面積244.73m2
          承租押金10600元
          租金支付方式一年一付,先付后用
          提醒:如已繳納保證金,請點擊 登錄 競價
          報名開始時間:2021-05-28 08:30:00
          報名截止時間:2021-06-03 17:00:00
          • 常州產權交易所
          • 常州產權交易所
          聯 系 人:
          張女士
          聯系電話:
          18015855583
          單位地址:
          常州市新北區龍錦路1259-2號
          項目
          流程
          • 第一步

            閱讀公告

          • 第二步

            報名登記

          • 第三步

            交保證金

          • 第四步

            參與報價

          • 第五步

            成交確認

          • 第六步

            資金結算

          • 第七步

            辦理交割

          • 競買公告
          • 標的物介紹
          • 受讓方資格條件
          • 與轉讓相關其他條件
          • 重大事項披露
          • 競買記錄
          • 交易結果公示

          項目名稱 常州市天寧區清溪人家5-6號商鋪 項目編號 N0101FCZZ210330
          掛牌起始日期 2021-05-28 掛牌截止日期 2021-06-03
          掛牌期滿,如未征集到意向承租方 不變更掛牌條件,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(1)個周期。

          標的
          概況
          標的坐落 常州市天寧區清溪人家5-6號
          基本屬性 標的類型 商鋪 所在層數 1-3層
          租賃面積約(㎡) 244.73 租賃期限 3年
          租金支付方式 一年一付,先付后用 租金遞增方式 --
          裝修期限 -- 承租押金 10600元
          房屋現狀 標的狀態 出租(合同到期日:2021年4月30日,原承租戶繼續使用中) 是否設置原承租人優先權
          配套、環境、交通、亮點 標的位于勞動東路以南,中吳大道以北,青洋路以東,大明路以西。毗鄰鳳凰公園、萬都國際家居陶瓷城、雕莊中心小學等,商業生化配套成熟。周邊有8、17、63、64路等公交路線經過,交通便利,出行方便。
          其他情況

          1.本次標的的競價成交價為年租金。

          2.若非原承租方競拍成功,新承租方除需支付租金外,還需向原承租方支付380515元的裝修補償款。

          3.承租方在承租期間,一律不得轉租。合同到期或解除,承租方應在合同到期或解除之日將房屋恢復原狀交還給出租方,否則其裝修部分出租方有權進行處分,出租方不承擔承租方任何費用。
          4.承租方不得擅自改變房屋結構,若要改變房屋結構,必須得到出租方及安全鑒定機構的認可。
          5.承租方需履行消防、安保、衛生、物業服務等其他義務。每月水電費與物業公司結算或自來水公司、電力公司結算。
          6.遵守出租方有關安全生產經營管理的規定,接受出租方的安全檢查,并按出租方要求抓好安全整改。
          7.承租方不得經營菜場相關行業、餐飲行業、建筑裝潢、電子游戲室、網吧、摩修(含電動)、汽修、洗車、風電焊、金屬切割制作、有毒有害、易燃易爆、高污染、高噪音等行業。
          8.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
          評估情況 評估價 --
          評估基準日 --
          評估機構 --
          租金底價(元) 56710.00
          出租方情況 基本情況

          出租方名稱:常州東南經濟開發有限公司

          聯系人:戈先生

          聯系電話:15706163155

          出租方承諾 --
          出租方決策文件 《常州市天寧區國有(集體)資產出租(出借)》
          行為批準或備案機構 常州市天寧區政府國有資產監督管理辦公室


          特別
          告知

          1.本次招租標的按交付時實際情況出租。
          2.房屋租賃面積以現場展示為準,出租方及產交所不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任,不調整相應的租金價格。
          3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況,決定報價,并對自己的出價行為承擔法律責任。
          4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。
          5.本次招租標的租金為含增值稅價。
          6.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地,不得轉租房屋,否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時,出租方有權單方面終止合同,及不返還承租方的已付租金,并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為,應由承租方承擔相應違約責任金。
          7.招租標的尚未辦理不動產權證,承租方應接受該標的現狀,成交后不能以該現狀影響其工商、消防手續辦理,致使不能按預想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》,并要求出租方承擔賠償責任。
          8.競租方自備終端進行網絡競價,本所不提供競價場所。


          交易
          條件

          資金繳納方式 錢包支付

          交易價款支付方式

          承租方應在租賃起始日前,將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶,若逾期付款,則按照《房屋租賃合同》中相關約定執行。

          承租方資格條件

          凡具有完全民事行為能力的自然人、企業法人或其他經濟組織均可參與本項目。

          標的交割 1.承租方必須于競價結束后在出租方通知時間內至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料:
          ① 自然人身份證原件;
          ② 企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章;
          ③ 出租方要求的其他材料。
          2.承租方未履行上述規定的,產交所或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的,該標的可再次招租,如租金低于原成交租金的,違約承租方應當補足差額。
          3.在被確認為承租方前,若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時,無論何種情況,意向承租方不得向產交所主張除退取保證金之外的任何權利。成交后,如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的,與產交所無關,承租方僅有權要求產交所退還保證金(不計息)。
          4.本次招租產交所系受出租方委托,出租方已承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,因承租方未及時付清應付款項的,出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任,實際租賃期不進行順延,由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現狀進行交付,出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好,交付房屋時如含裝修部分,承租方不需使用的,經出租方書面同意后由承租方自行拆除,費用自理。

          與租賃相關的其他條件

          --

          交易
          指南
          競價規則 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.bankingeye.com.cn)的《e交易平臺競價交易規則》《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
          現場展示 1.時間:2021年5月28日至2021年6月3日,節假日除外(聯系后組織察看標的)。
          2.地點:標的所在地。(各交易主體應嚴格按照疫情防控要求做好自身防護,防止疫情傳播。)
          競價報名 報名時間 2021-05-28 08:30:00 至 2021-06-03 17:00:00
          報名手續 意向承租方應按照公告競價規則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續。
          保證金及處置方式

          1.繳納:金額17000.00元,截止時間2021-06-03 17:00:00,按系統提示繳納。

          2.保證金有效以e交易系統到賬時間為準(因資金繳納方式為錢包支付,錢包充值后需進行項目保證金支付確認,e交易系統到賬時間可能晚于銀行到賬時間,為確保及時到賬請提前準備并優先選擇同行網銀或網點操作)。
          3.退還:承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后退還,其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內退還。

          競價安排 交易方式/競價方式 動態報價/加價 增價幅度(元) 500.00
          自由競價時間 2021-05-28 08:30:00-2021-06-04 10:00:00 延時競價周期
          (秒)
          60
          服務費 1872元+競價溢價部分的0.6%,成交之日起 5 個工作日內按系統提示付清。
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          聯系
          方式
          咨詢聯系人 張女士
          咨詢電話 18015855583
          咨詢時間 自公告之日起至2021年6月3日17:00止(節假日除外)
          咨詢地址 常州市新北區龍錦路1259-2號1105室
          技術支持 4008289082
          其    他 --

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